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标题: 未来郑东新区将建成7所中小学与龙子湖高校园区毗邻，买房还为教育发愁吗？ [打印本页]

作者: po4tgnzl 时间: 2018-4-23 10:00
标题: 未来郑东新区将建成7所中小学与龙子湖高校园区毗邻，买房还为教育发愁吗？
前言
一直以来龙子湖高校园区备受瞩目，在郑东新区的东大学城里，算的上高校云集，环境优美，空气清新，随着郑州的北扩东移，发展速度日新月异。虽然，环境和人流量都还不错，但唯一遗憾的是生活配套设施有点令人失望，像中小学和医院，这些一直以来可能也是很多买房的人所重视和必须要考虑的问题。现在，这块区域可能要投入大量的教育资源了，与各大院校毗邻，还愁孩子教育问题吗？
文 / 木子 / 郑州楼鉴特约撰稿人

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郑东新区龙子湖高校园区共建7所中小学

今年年初，省政府两次召开协调会，研究郑东新区龙子湖高校园区中小学幼儿园建设问题，确定了解决方案：加快3所在建扩建中小学校建设，同时启动4所新建中小学校建设。

今年秋季即可招生的3所学校：

1.位于龙子湖高校园区东北侧方向新建的知启学校，设计小学24班、初中36班的规模，可容纳学生2880人；

2.位于龙子湖高校园区西北侧方向扩建的龙子湖第一小学，规模由24班增至48班，增加容纳学生1080人；

3.位于龙子湖高校园区西南侧方向扩建的龙岗小学，规模由12班增至36班，增加容纳学生1080人。

预计于2018年秋季投用的4所学校：

1.在龙子湖高校园区内河南职业技术学院西侧，新建1所60班规模的九年一贯制中小学（小学24班、初中36班，可容纳学生2880人）；

2.在龙子湖高校园区华北水利水电大学校园内，建设1所24班规模小学（可容纳学生1080人）；

3.在龙子湖高校园区北侧薛岗街区，新建1所60班规模的九年一贯制学校（小学24班、初中36班，可容纳学生2880人）；

4.在龙子湖高校园区南侧博学路文苑南路东北角，新建1所54班规模的九年一贯制学校（小学24班、初中30班，可容纳学生2580人）。

大学堆里的中小学，教育环境和文化气息那叫浓厚，可以更早的培养孩子的大学梦！

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龙子湖（高校园区）

龙子湖区，位于107国道以东，连霍高速以南，东四环以西，陇海铁路以北，总面积40平方公里。整个湖心岛占地1237亩，地块全是商业、金融性质地块，40年产权，四周被1371亩龙子湖水域、1495亩湿地公园、29座滨湖公园环绕。

龙子湖区位优势：

1. 15所高校林立，书香气息浓厚，教育资源优势突出；
2. 自然环境优势明显，两河四湖围绕；
3. 政府的心肝宝贝，地位高，规划三条地铁线，一号线东延线经过龙子湖；
4. 距离成熟市区要比白沙、象湖、绿博组团近不少；

龙子湖配套分析：
1.交通。龙子湖对外交通条件比较优越，其南部紧靠金水路，北部紧靠北三环连接龙湖副CBD，中间平安大道连接郑东CBD和省委象湖片区。湖心岛上规划了3条地铁线，地铁一号线2期和地铁8号线、地铁12号线。并且规划的岛上地铁口处于相对中心的位置，未来出行会比较方便；
2. 教育配套。除龙子湖大学城外，公立小学、初中、高中、私立学校都会有；
3. 医疗配套。区域周边有郑州大学第一附属医院（郑东分院）、郑州市儿童医院（郑东分院）、郑州市第十一人民医院龙子湖医院等；

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区域内楼盘

1.广电天韵

参考价格：待定

户型：具体开盘公布

楼盘地址：郑东新区金水东路与杨桥路交叉口向南500米

项目特色：改善住宅、投资地产、豪华社区、公园地产、生态宜居、水景地产

项目介绍：项目总占地约200亩，总建面50万方，规划为简欧风格，旨在营造有遒劲而富于节奏美感的简体生活氛围。项目容积率2.99，绿地率30.1%，整体规划21栋高端住宅，户型面积涵盖88——179㎡纯板式大宅，全面为精英人群提供大美居所。

楼盘点评：小区环境好，东区大学城附近，周边交通便利，生活设施成熟，而且离CBD和高铁站都很近，位置优越。

2.汇艺悦公馆

参考价格：30000元/平米

户型：商铺

楼盘地址：郑东新区龙子湖祭城路与博学路交汇处东北角

项目特色：小户型、投资地产

项目介绍：汇艺悦公馆，雄踞郑东核心龙子湖湖心岛西部桥头堡，毗邻双主干道祭城路和博学路。项目规划总建筑面积49000平方米，其中商业6600平方米，是河南汇艺置业有限公司继郑东高铁核心区国际LEED认证5A甲级写字楼项目——文化产业大厦(汇艺中心)后的又一倾力之作！

楼盘点评：拥有市区最稀缺的湖景与生态景观优势，奢享1371亩湖水、196亩湿地、1299亩绿地资源，29处免费湖滨公园，绿化率高达50%；郑州航院、政法大学、华北水院等15所高校环伺，30万师生学术人文浓郁。

3.永和龙子湖广场

参考价格：15000元/平米

户型：在售170-4000平

楼盘地址：郑东新区祭城路与博学路交叉口东200米

项目介绍：项目是集五星级酒店、名企总部写字楼、精致SOHO办公、主题体验式商业为一体的商务综合体，可满足周边高素质人群的学习、交流、休憩、娱乐、购物等活动，可满足高校人才培养、成果转化、现代咨询等各种配套服务产业对商务空间的需求，具备开展学术交流的会务功能，可满足为访问学者、对外交流科技人员以及郑州市商务人士提供星级酒店住宿。建成开业后将成为龙子湖商圈地标性建筑。

楼盘点评：永和龙子湖广场项目位于郑东新区龙子湖湖心岛，祭城路南、尚德街北，交通便利，风景宜人，向北可俯瞰湖心岛公园，向南可眺望城市广场和龙子湖。

4.瀚海晴宇

参考价位:50000元/平方

户型：760平左右大平层

楼盘地址：郑东新区金水东路与东风渠交汇处西南角

项目介绍：瀚海晴宇项目位于郑东新区金水东路与东风渠交汇处。项目总占地面积98亩，住宅总建筑面积21.5万㎡。

楼盘点评：小区价位涨幅比较大，总的绿化还是不错的，超过了40%，不过有地铁一号线，附近的购物主要依靠校园生活超市，和一些比较小的连锁超市，旁边的娱乐场所也比较稀少，配套还没有完全建起来，教育和医疗都很紧缺，小区内部有会所和国际双语幼儿园，属于基本的配套，不过户型设计还是很好的，基本上都是南北通透，项目位置是以后的CBD，紧靠规划中的地标高楼，以后应该是一个闹中取静的位置，潜力很大。

5.局外

参考价位：25000元/平

户型：loft建面约60-200平米

楼盘地址：郑东新区龙子湖平安大道与博学路交汇处附近

项目介绍：局外位于平安大道与博学路交汇处东北角，占地1万方，总建筑面积9万方，其中地下4层3万方，地上商业和商务6万方，周边十几所高校环布，紧邻地铁1号线延长线龙子湖站，十几条公交线路连接东西，交通便利。局外通过双中庭环廊，突破商务与商业之间的界限，实现底层商业与上层LOFT+空间的人流导向，内部设计有70米垂直森林氧吧，巧妙将自然、人文、艺术融于一体，共生体验式以创意为主题的商业磁场。

楼盘点评：龙子湖区域现在绿化、环境非常到位，局外这个项目位置也很不错，就在平安大道博学路口，离地铁口也不远，感觉很高大上，建筑设计非常棒！发展前景也好。

对于，龙子湖这个位置潜力和未来的前景就不言而喻了，虽在售楼盘不是很多，但是无论是新房和二手房，投资和自住都是很不错的选择，最后决定还是要结合自身情况了。

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